Gewerbeimmobilien
Bestehende Bebauungspläne und die exzellente Versorgung durch Medien aller Art machen den Bau von neuen Gewerbeimmobilien auch für großindustrielle Vorhaben und Projekte so attraktiv. Leistungsstarke Entsorgungs- und Versorgungsunternehmen stehen Ihnen zudem als Partner zur Verfügung. Flächen und Gewerberäume sowie ein umfangreiches Angebot an kleinen und großen Hallen zeichnen die Hansestadt Rostock als Gewerbestandort im Norden aus. Private und kommunale Gewerbegebiete prägen die Region als Industrie und Handelsstandort.
Ob zu Expansion oder zur Ansiedlung eines neuen Unternehmens, in der Universitätsstadt Rostock stehen Gewerbe- und Industriegebiete mit Flächen in verschiedenen Größenordnungen zur Verfügung. Sie zeichnen sich mit Planungs- und Baurecht sowie durch vollständige Erschließung aus.
Flächen, Gewerberäume und Hallen
Besonders attraktive Gewerbeflächen zur Expansion und für Neuinvestitionen stehen im Seehafen Rostock zur Verfügung. Die nördliche Erweiterung im maritimen Gewerbegebiet sowie die Hafeninfrastruktur mit seinen zahlreichen Liegeplätzen, die mit Umschlaganlagen, wie sie beispielsweise für den kombinierten Ladungsverkehr benötigt werden, ausgestattet wurden, eignen sich perfekt.
Das Fährcenter im Seehafen sowie der Kreuzfahrtterminal in Rostock-Warnemünde bieten ebenso attraktive Möglichkeiten für die Neuansiedlung von Unternehmen oder zur Erweiterung bereits bestehender Unternehmen. Darüber hinaus ist das Verkehrsstraßennetz und die verbesserte Erreichbarkeit des Seehafens ausschlaggebendes Kriterium für den Bau von Gewerbeimmobilien in Rostock. Auch der Rostocker Fischerei- und Frachthafen bietet auf einem riesigen Areal Hallen und unbebaute Fläche zur vollständigen Erschließung. Lager- und Umschlagskapazitäten sind hier ebenso gegeben.
Der Gewerbestandort Rostock lädt auch im Bereich "ehemaliger Schlachthof" zum Gewerbebau in Rostock ein. Das an den Fischerei- und Frachthafen angrenzende Gewerbegebiet bietet einen ausgezeichneten B-Plan. Nutzbare und gewerbliche Brachflächen eigenen sich ideal zur Unternehmenserweiterung und Neuansiedlung. Die wasserseitige Erschließung der Flächen wurde im Laufe der letzten Jahre deutlich verbessert. Die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Ufernutzung sind in Form einer Kaianlage geschaffen.
Auch der Gewerbepark Brinckmansdorf Nord und Brinckmansdorf Süd, direkt an der Autobahn A19 gelegen, wartet mit Nettobauland auf. Frei parzellierbar können hier groß- oder kleinflächige Gewerbegrundstücke für den Gewerbebau in Rostock erworben werden. Der unmittelbare Anschluss an das Autobahnkreuz Rostock, an die Autobahn A19 und Autobahn A20 in Richtung Lübeck und Hamburg, zeichnen dieses Gewerbegebiet, unweit des Rostocker Hafens, als perfekten Strandort für den Bau von Gewerbeimmobilien aus.
Nur wenige Autominuten entfernt ist das Rostocker Hafengebiet über die Autobahn erreichbar. Vom Hafen aus verkehren verschiedene Fähren regelmäßig nach Dänemark, Finnland und Schweden sowie ins weiter entfernte Baltikum. Auch die Innenstadt der Universitätsstadt Rostock liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Das Güterverkehrszentrum Rostock (GVZ) als Gewerbestandort besticht durch seine besonders verkehrsgünstige Lage. Das Transportgewerbegebiet, mit Standort in der Nähe des Seehafens, wurde ganz bewusst als Industriestandort für Warenverkehr-, Produktion und Handel bestimmt. Investoren und Unternehmen genießen hier die Vorzüge, die ein strategisch wichtiger Standort mit sich bringt.
An diesem Standort ist die Nachfrage für Gewerbebau in Rostock besonders hoch. Aus diesem Grund wurde und wird der Bebauungsplan des Transportgewerbegebietes sowie die Flächenplanung und deren Nutzung immer wieder erweitert. Die angrenzende Nähe zum Rostocker Seehafen sowie die direkte Anbindung über die beiden Ostseeautobahnen A19 und A20 machen das Güterverkehrszentrum von Rostock als Gewerbestandort besonders attraktiv. Als gefragter Gewerbestandort verfügt das Güterverkehrszentrum über mehr als 40 Hektar an Gewerbefläche. Nicht zuletzt wegen seiner optimalen Bedingungen für die Expansion oder Neuansiedlung im Großraum Rostock ist dieser Standort bei Investoren besonders beliebt.
Die Nachfrage an Produktions- und Lagerhallen liegt auf einem konstant hohen Niveau. Maßgeschneiderte "Plug & Play" -Lösungen, liegen im Trend. Weitere Gewerbe- und Industrieflächen sind aktuell in Bearbeitung und Planung.
Die Universitäts- und Hansestadt Rostock zählt zu den besonders attraktiven und infrastrukturell perfekt angeschlossenen Industriestandorten im Norden Deutschlands. Die Anbindung an zwei Autobahnen, Gleise und Häfen zeichnet Rostock als Gewerbestandort aus.
